Участок в собственности ЦОД: что это значит для бизнеса?

Поводом для этой публикации стало оформление ООО «ГДЦ ЭНЕРДЖИ ГРУПП» права собственности на земельный участок ЦОД GreenBushDC. Понятно, что для компании выкуп земли в собственность — значимое событие, но что это значит для наших клиентов? 

Правовой статус и перспективы развития

Мы уже писали, что основные правовые риски дата-центров связаны с изменениями требований законодательства, вопросами договорных отношений и управлением недвижимостью. Но если первые два вопроса решает команда опытных юристов, тщательно следящих за правовым полем, то свести к минимуму имущественные риски может только статус собственника здания и земельного участка, на котором расположен комплекс зданий и коммуникации дата-центра. Владея участком на праве собственности, компания исключает из числа имущественных рисков:

  • прекращение права аренды, как досрочного, так и по завершении срока договора аренды;

  • изменение правового статуса арендодателя, размера и режима платежей;

  • запрет или ограничение на реконструкцию/расширение инфраструктуры дата-центра и т.д.;

  • изменение уполномоченным органом вида разрешенного использования земельного участка.

Именно по этим причинам, несмотря на льготные ставки по аренде участка в ОЭЗ Технополис «Москва», дата-центр GreenBushDC одним из первых московских ЦОДов выкупил землю в собственность. При этом вид разрешенного использования земли — для размещения объектов связи, что соответствует фактическому назначению дата-центра. Среди коммерческих дата-центров России такого рода сделка — пока единственный прецедент.

Дата-центр GreenBushDC

И если для ЦОД собственные земля и здания — это сокращение операционных расходов и уменьшение бизнес-рисков, то для клиентов — это уверенность в том, что их сервера и данные в облачных сервисах защищены сейчас и будут защищены потом, в течение всего договорного срока. Это важный фактор инвестиционной устойчивости и гарантия долгосрочной финансовой стабильности для бизнеса, чьи сервисы напрямую зависят от качества и доступности информационных систем.

Поделиться:
Читать еще
ЦОД и учебный процесс: чем дата-центр может помочь институтам и школам 11.09.2020
Облачные решения для перевода образовательного процесса в онлайн. Чем здесь может помочь ЦОД?
Читать подробнее
Облачные сомнения: что переносить в облака, а что оставить 18.09.2020
Рассказываем о подготовительном этапе перехода в облака: что переносить, а что оставлять.
Читать подробнее
О виртуализации ЦОДов и нюансах виртуальности 25.09.2020
Кратко об исторических предпосылках, современных технологиях и направлениях виртуализации дата-центров.
Читать подробнее
Может ли ЦОД устареть? 02.10.2020
О жизненном цикле ЦОДов, моральном, технологическом устаревании и модернизации вслед за мощностями и технологиями.
Читать подробнее
Основы монтажа серверного оборудования в стойку 09.10.2020
Полезные мелочи для организации пространства в серверной стойке: размещение основного оборудования, разводка кабельной системы, резерв.
Читать подробнее
Что, если в ЦОДе обрубят сеть? 16.10.2020
Рассматриваем гипотетический обрыв сети и другие форс-мажорные ситуации, при которых ЦОД переключается на автономный режим работы.
Читать подробнее
контакты компании
Адрес компании
г. Москва, г. Зеленоград, Проезд №683, д. 8
Поддержка 24\7
8 800 350 15 00
ПОЧТИ готово!
Спасибо, данные вашего заказа будут переданы в отдел продаж.
После чего ожидайте звонка вашего личного менеджера.
* Поля, обязательные к заполнению.