Участок в собственности ЦОД: что это значит для бизнеса?

Поводом для этой публикации стало оформление ООО «ГДЦ ЭНЕРДЖИ ГРУПП» права собственности на земельный участок ЦОД GreenBushDC. Понятно, что для компании выкуп земли в собственность — значимое событие, но что это значит для наших клиентов? 

Правовой статус и перспективы развития

Мы уже писали, что основные правовые риски дата-центров связаны с изменениями требований законодательства, вопросами договорных отношений и управлением недвижимостью. Но если первые два вопроса решает команда опытных юристов, тщательно следящих за правовым полем, то свести к минимуму имущественные риски может только статус собственника здания и земельного участка, на котором расположен комплекс зданий и коммуникации дата-центра. Владея участком на праве собственности, компания исключает из числа имущественных рисков:

  • прекращение права аренды, как досрочного, так и по завершении срока договора аренды;

  • изменение правового статуса арендодателя, размера и режима платежей;

  • запрет или ограничение на реконструкцию/расширение инфраструктуры дата-центра и т.д.;

  • изменение уполномоченным органом вида разрешенного использования земельного участка.

Именно по этим причинам, несмотря на льготные ставки по аренде участка в ОЭЗ Технополис «Москва», дата-центр GreenBushDC одним из первых московских ЦОДов выкупил землю в собственность. При этом вид разрешенного использования земли — для размещения объектов связи, что соответствует фактическому назначению дата-центра. Среди коммерческих дата-центров России такого рода сделка — пока единственный прецедент.

Дата-центр GreenBushDC

И если для ЦОД собственные земля и здания — это сокращение операционных расходов и уменьшение бизнес-рисков, то для клиентов — это уверенность в том, что их сервера и данные в облачных сервисах защищены сейчас и будут защищены потом, в течение всего договорного срока. Это важный фактор инвестиционной устойчивости и гарантия долгосрочной финансовой стабильности для бизнеса, чьи сервисы напрямую зависят от качества и доступности информационных систем.

Читать еще
Внутренний аудит информационной безопасности 18.06.2021
В копилку службы ИБ: методы, подходы и чек-листы для внутреннего аудита информационной безопасности.
Читать подробнее
Как разобраться с логированием: гайд для начинающих 25.06.2021
Зачем оно нужно, это логирование и как упростить процесс сбора, анализа и хранения логов.
Читать подробнее
Когда нужен внешний аудит информационной безопасности 09.07.2021
Про объекты, результаты и периодичность внешнего аудита информационной безопасности для операторов ПДн, объектов критической информационной инфраструктуры, субъектов НПС и других компаний.
Читать подробнее
Что такое тикет-система и как она применяется в ЦОД 16.07.2021
Чем тикет-система лучше телефонной поддержки и как ЦОД использует тикеты для улучшения работы.
Читать подробнее
Аварии в ЦОД и как их избежать 23.07.2021
Про экстраординарные форс-мажоры ЦОД на примере аварии дата-центра «Курчатовский» и меры защиты от основных глобальных рисков
Читать подробнее
Введение нового порядка госаккредитации ИТ-компаний в РФ 30.07.2021
Как изменится госаккредитация ИТ-компаний с 1 августа 2021 года? Делаем обзор изменений и нововведений.
Читать подробнее
Оставить заявку
После отправки заявки ожидайте звонка нашего менеджера.
* Поля, обязательные к заполнению.
Спасибо!
Данные вашего заказа будут переданы в отдел продаж.
После чего ожидайте звонка вашего личного менеджера.
контакты компании
Адрес компании
124460, Москва, Зеленоград, ул. Конструктора Лукина, д. 14А, офис 501
Поддержка 24/7
8 495 276 50 70
ПОЧТИ готово!
Спасибо, данные вашего заказа будут переданы в отдел продаж.
После чего ожидайте звонка вашего личного менеджера.
* Поля, обязательные к заполнению.