Круглосуточно 8 800 350 15 00

Участок в собственности ЦОД: что это значит для бизнеса?

Поводом для этой публикации стало оформление ООО «ГДЦ ЭНЕРДЖИ ГРУПП» права собственности на земельный участок ЦОД GreenBushDC. Понятно, что для компании выкуп земли в собственность — значимое событие, но что это значит для наших клиентов? 

Правовой статус и перспективы развития

Мы уже писали, что основные правовые риски дата-центров связаны с изменениями требований законодательства, вопросами договорных отношений и управлением недвижимостью. Но если первые два вопроса решает команда опытных юристов, тщательно следящих за правовым полем, то свести к минимуму имущественные риски может только статус собственника здания и земельного участка, на котором расположен комплекс зданий и коммуникации дата-центра. Владея участком на праве собственности, компания исключает из числа имущественных рисков:

  • прекращение права аренды, как досрочного, так и по завершении срока договора аренды;

  • изменение правового статуса арендодателя, размера и режима платежей;

  • запрет или ограничение на реконструкцию/расширение инфраструктуры дата-центра и т.д.;

  • изменение уполномоченным органом вида разрешенного использования земельного участка.

Именно по этим причинам, несмотря на льготные ставки по аренде участка в ОЭЗ Технополис «Москва», дата-центр GreenBushDC одним из первых московских ЦОДов выкупил землю в собственность. При этом вид разрешенного использования земли — для размещения объектов связи, что соответствует фактическому назначению дата-центра. Среди коммерческих дата-центров России такого рода сделка — пока единственный прецедент.

Дата-центр GreenBushDC

И если для ЦОД собственные земля и здания — это сокращение операционных расходов и уменьшение бизнес-рисков, то для клиентов — это уверенность в том, что их сервера и данные в облачных сервисах защищены сейчас и будут защищены потом, в течение всего договорного срока. Это важный фактор инвестиционной устойчивости и гарантия долгосрочной финансовой стабильности для бизнеса, чьи сервисы напрямую зависят от качества и доступности информационных систем.

Поделиться:
Читать еще
Защищенность ЦОДов: физическая и юридическая 31.01.2020
Чтобы защитить от юридических и физических рисков самое ценное, что есть у бизнеса — информацию — дата-центр берет на себя основные вопросы безопасности. Как это реализуется на практике — расскажем на примере GreenBushDC.
Читать подробнее
Риск-менеджмент в дата-центре 24.01.2020
Отказоустойчивый надежный дата-центр обеспечивает не только бесперебойную стабильную работу IT-систем, но и заботится о предупреждении правовых рисков. В нашем перечне их 5, но список открытый: в любой момент обстоятельства могут измениться, и дата-центру потребуется оперативно решать вопросы поддержки бесперебойного функционирования ЦОД  на фоне новых кризисных факторов.
Читать подробнее
Почему лучше использовать дата-центр, а не собственную серверную? 17.01.2020
Почему лучше использовать дата-центр, а не собственную серверную? Потому же, почему владельцы ВАЗ-2101 со временем меняют «копейку» на LADA, ŠKODA, Toyota или Ford: безопасности больше, капитальных затрат меньше, а еще нет необходимости постоянно держать все под контролем и заботиться о мелочах. Но не будем расписывать все нюансы, ограничимся основными преимуществами дата-центра.  
Читать подробнее
ПОЧТИ готово!
Спасибо, данные вашего заказа будут переданы в отдел продаж.
После чего ожидайте звонка вашего личного менеджера.
* Поля, обязательные к заполнению.